Antigo Edifício Mesbla é vendido e vai ser residencial

A São Carlos, administradora imobiliária controlada pelo “trio 3G” — Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles —, finalmente vendeu o o lendário Edifício Mesbla, que passará a ser residencial. Icônico por exibir um relógio art déco de cem metros de altura, o marco arquitetônico será transformado em um prédio comercial e agora pertence ao programa Reviver Centro.

Localizado na Cinelândia, o edifício será convertido em abril, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 120 milhões após o retrofit. O edifício também receberá um novo nome: Passeio 56.

A companhia de Lemann vai embolsar R$ 21,7 milhões com a venda e receberá 30% do potencial construtivo em bairros valorizados da cidade — uma das contrapartidas do programa municipal de fomento a empreendimentos residenciais no Centro; o objetivo da São Carlos é vender esse potencial no mercado.

“Como, na origem, o prédio foi residencial, tendo inclusive elementos como sacada em sua arquitetura, ele tem um “fit” perfeito para esse movimento de novos residenciais no Centro do Rio. Temos visto o sucesso de projetos de moradias na região; é uma transação que gera lucro para o novo balanço e, ao levar mais fluxo à região, favorece nosso portfólio corporativo no Centro”, afirmou o CEO a São Carlos, Gustavo Mascarenhas.

“Com essa transação, ficaremos ainda com oito prédios no Centro do Rio. Em mais dois ou três deles enxergamos potencial de venda para futuro residencial. Alguns já estão com projetos aprovados, e vamos buscar potenciais compradores”, completou Gustavo Mascarenhas.

Por: Ágatha Araújo

Foto: reprodução