Aluguel de imóveis cresce 18% por temporada no Rio com alta concentração na Zona Sul

Entre abril de 2024 e março de 2025, o mercado de imóveis por temporada no Rio de Janeiro registrou aumento de 18%, segundo o Secovi Rio, puxado pelo crescimento de plataformas digitais e pela forte demanda turística, especialmente nos bairros da Zona Oeste e Zona Sul.

O número de imóveis disponíveis para aluguel por temporada saltou de 21.180 para 25.020 em um ano. O avanço foi impulsionado principalmente por bairros como Recreio dos Bandeirantes, que teve alta de 367%, seguido por Barra da Tijuca, com 97%, e São Conrado, com 71%. Apesar disso, os maiores volumes de anúncios ainda se concentram em Copacabana, Ipanema e Leblon, tradicionais redutos turísticos da cidade.

Em relação aos preços, Ipanema segue com a diária mais cara, com média de R$ 1.042. O Leblon aparece logo atrás, com R$ 984, enquanto Copacabana mantém valores mais acessíveis, em torno de R$ 661. A média geral na cidade é de R$ 662, com uma variação discreta de 5% em comparação ao ano anterior, mostrando certa estabilidade no custo para quem busca hospedagem de curta duração.

O crescimento das ofertas reflete uma tendência de valorização do aluguel por temporada como alternativa à hotelaria convencional. Com a popularização de plataformas como Airbnb, proprietários têm enxergado nesse modelo uma forma prática e rentável de aproveitar o fluxo constante de turistas. A expectativa é de que o movimento continue forte nos próximos meses, especialmente em regiões com potencial de expansão como a Zona Oeste.

Por: João Pena
Foto: Reprodução / Internet